«Трешка» с доплатой

– Наш дом хотят сносить. Мы живем в «двушке» площадью 45 кв. метров, она приватизирована. Можно ли при переселении получить квартиру большей площади? Если да, то какую сумму придется доплатить?
Ирина Григорьева, Южное Медведково

Отвечает начальник Управления жилищной политики и жилищного фонда в Северо-Восточном округе Николай Буданов: – До того момента, как в силу вступил новый Жилищный кодекс, переселение из приватизированных квартир происходило по договорам мены. Это значит, что собственник, имевший двухкомнатную или трехкомнатную квартиру, получал равноценную. За исключением очередников. В этом случае, к примеру, семья из четырех человек, проживавшая в приватизированной двухкомнатной квартире, переселялась в трехкомнатную, что соответствовало санитарным нормам. В Жилищном кодексе четко сказано, что собственник получает квартиру по выкупной стоимости. Но поскольку действует прежний закон города Москвы, то порядок и судебная практика пока не изменились. Если же семья хочет иметь большую площадь и готова внести доплату, то это возможно, но только в том случае, если на момент переселения в районе будет такое жилье. Оценивается квартира как предоставляемая, так и занимаемая по методике, утвержденной распоряжением мэра, в МосгорБТИ. Затем комиссия по жилищным вопросам при правительстве Москвы утверждает размер доплаты. В среднем жители, переселяясь из двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, доплачивают 30–35 тысяч долларов. Хочу заметить, что сегодня желающих увеличить квадратные метры своей квартиры намного больше той площади, что мы имеем.