Моложе семья – доступнее жилье

«Известно, что согласно постановлению правительства Москвы № 805-ПП от 1 октября 2002 года участвовать в программе «Молодой семье – доступное жилье» может семья, если и мужу, и жене менее 30 лет. Надо ли, чтоб меньше 30 лет было при подаче документов, или позже возраст тоже имеет значение?
Вероника Григорян»

– Уважаемая Вероника! Даже если завтра вам исполняется 30 лет, а сегодня вы успели подать заявление и его зарегистрировали, вы – участник программы.

Один из родителей может участвовать

«Мне двадцать девять лет. Москвич. Год назад в автомобильной катастрофе погибла моя жена, мать нашего с ней сына. Могу ли я стать участником программы «Молодой семье – доступное жилье»?
Василий»

– Да, Василий, вы можете участвовать в программе. Участниками ее могут стать либо муж и жена, состоящие в браке не менее трех лет (если имеют ребенка, то без ограничения срока), либо полная семья, имеющая ребенка, либо один из родителей – мама или папа – с ребенком. К сожалению, вы не написали, являетесь ли очередником. Но в любом случае вы можете стать участником программы по одной из предлагаемых для молодых семей схем.

Если дети – от предыдущих браков

«Нам с мужем меньше 30 лет, живем в браке более трех лет. Коренные москвичи. У нас двое детей, но не общие, а от предыдущих браков. Не станет ли это препятствием для нашего вступления в программу «Молодой семье – достойное жилье»?
Анна и Георгий»

– Уважаемые Анна и Георгий! Если соответствуете всем другим необходимым условиям, факт, что дети ваши рождены в предыдущих браках, никак не помешает вам стать участниками программы.

Зарегистрирован? Путешествуй!

«Не помешает ли нашему участию то, что, хотя мы с мужем имеем постоянную регистрацию в Москве, муж по полгода в среднем за год проводит за границей – преподает и занимается научной работой в Южной Корее? Другими словами: учитывается формальное или фактическое проживание в городе?
Ирина Левченко»

– Если вы постоянно зарегистрированы в Москве, то никакие ваши разъезды и путешествия стать участниками программы не помешают.

Льготы распространяются и на усыновленных

«Какие льготы положены уже участвующим в программе при рождении у них детей? И распространяются ли они на тех, кто усыновляет ребенка?
Майя»

– Если ребенок родился после заключения договора купли – продажи, то льготы вам, безусловно, положены. При рождении одного ребенка списывается 10 кв. м из оставшейся части долга, при рождении второго – 14 кв. м, при рождении третьего и последующих – 18 кв. м. Для списания долга нужно обращаться в Центр арендного жилья, ул. Кожевническая, дом 1а. К усыновленным детям эти правила также относятся.

География места работы значения не имеет

«Имеет ли значение география места работы? Допустим, мы с женой зарегистрированы в Москве, а работаем вольнонаемными в одной из воинских частей в ближнем Подмосковье (так уж получилось – с работой нынче сложно). При наличии всех остальных условий (нам меньше 30 лет, в браке более 3 лет) можем ли мы стать участниками программы?
Виктор Зданков»

– При наличии всех остальных условий вы, Виктор, безусловно, в программе участвовать можете. Где вы работаете, не имеет значения.

Близки Люберцы, но...

«Я – жительница Москвы, а мой муж проживает в Люберцах. Имеем ли мы право на вступление в городскую программу «Молодой семье – доступное жилье»?
Марина»

– К сожалению, нет. Для участия в программе и муж, и жена должны быть москвичами.

Гражданский брак «не считается»

«Можно ли стать участником программы, если состоишь в гражданском браке?
Иван»

– Нет, участники программы должны состоять в браке, зарегистрированном официально. В программе может участвовать неполная семья – мать с ребенком или отец с ребенком, если возраст родителя менее 30 лет.

«Сносные» нормы

«Мне 20 лет. Я с трехлетней дочерью прописана в пятиэтажке, в двухкомнатной неприватизированной квартире, где живут и зарегистрированы еще 5 человек. Стою на общей очереди на улучшение жилищных условий и уже год являюсь участником программы для молодых семей. Пока никаких вариантов не предлагали, говорят, что площади нет, надо ждать. Сколько лет еще ждать? Если наш дом пойдет под снос, на что я с ребенком могу рассчитывать?
Ольга Кочеткова»

– Имеет значение, какого года вы очередник. Программа для молодых тоже соблюдает очередность, площадь распределяется в зависимости от года постановки на учет. Всего в среднем в округе обеспечивается площадью за год 170–180 молодых семей.

Если дом пойдет под снос, переселение граждан будет осуществляться в соответствии с действующими жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации. В настоящее время в соответствии с законом города Москвы от 9 сентября 1998 года № 21-73 «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения» и приложением к постановлению правительства Москвы от 18 января 2000 года № 30 «О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы», гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма, при переселении предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и гигиеническим требованиям и находящееся в административных границах города Москвы, в пределах социальной нормы в соответствии с жилищным законодательством – 18 кв. м общей площади на каждого зарегистрированного члена семьи. В случае превышения нормы более чем на 9 кв. м общей площади на семью, предоставление жилого помещения осуществляется на условиях коммерческого найма (по письменному обращению заявителя). Отселяемые собственники жилых помещений вправе приобрести в собственность жилое помещение большего размера при наличии его у отселяющего лица.

На вопросы отвечала начальник отдела планирования, реализации и учета жилой площади Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Юго-Западном округе Людмила Шальнева

Алексей Казаков и Мария Кронгауз