Зачем менять? Продавай

«Хотела обменять свою квартиру на более просторную, с доплатой, – пишет в редакцию «КР» москвичка Анна Каратаева. – Однако столкнулась с рядом проблем и решила пока от затеи отказаться. И тут меня просветили, что есть, оказывается, альтернатива прямому обмену – и проще, и надежнее. Действительно ли это так?»

Действительно, сейчас прямые обмены не столь популярны, прокомментировал письмо нашей читательницы специалист риелторской конторы Альберт Краскин. По данным столичных агентств недвижимости, более 80 процентов сделок приходится как раз на альтернативные сделки. Но провести такую операцию не так-то просто.

Что же такое альтернативный обмен? Это когда вы продаете имеющуюся квартиру и одновременно покупаете другое жилье. Одна операция вместо двух. И как показала практика, это самый эффективный и скорый способ решения квартирного вопроса, потому что сегодня желающих купить жилье – достаточно, а вот просто обменять одну квартиру на другую мало кто хочет.

Для альтернативного обмена сейчас благоприятное время. Цены на жилье упали, поэтому посоветуем ловить момент и не тянуть время! Сегодня на вторичном рынке недвижимости есть что выбрать – из-за кризиса многие граждане готовы перебраться в квартиру меньшей площади.

Юлия Синицына