Купить задарма, сдать подороже

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», с начала осени число инвестиционных сделок на вторичном рынке жилья увеличилось на 10–15%. Основной спрос пришелся на недорогие одно- и двухкомнатные квартиры.

По итогам осенних месяцев число договоров купли-продажи, совершаемых с целью последующей сдачи жилья в аренду, выросло на 10–15%. Причиной увеличения инвестиционных сделок стали колебания на фондовом и валютном рынках, напугавшие определенную часть частных инвесторов. В результате уже в начале сентября на рынок стали выходить покупатели, желающие вложить средства в квадратные метры. Однако говорить о всеобщей «утечке» капитала в недвижимость рано.

Эта тенденция распространена в рамках сегмента эконом-класса. Для дальнейшей сдачи в аренду в основном покупаются недорогие квартиры, не требующие больших вложений в ремонт, меблировку и бытовую технику. В зависимости от расположения и качества квартир, дальнейшая стоимость найма такого жилья составит от 25 до 45 тыс. рублей в месяц.

Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость»