На старте делового сезона

Последний месяц лета – традиционно время начала оживления спроса на рынке жилья. В преддверии нового делового сезона многие возвращаются из отпусков и начинают активно выходить на рынок. В новом деловом сезоне аналитики ожидают рост активности всех участников рынка недвижимости.

Согласно обзору компании «Азбука Жилья», в прошедшем месяце потенциальный спрос на первичном рынке жилья Москвы увеличился по сравнению с июлем на 31%. По данным компании, в августе средняя цена квадратного метра на первичном рынке снизилась относительно июля на 0,8%. Вместе с тем, с начала года рост цен на новостройки превысил 6%, что является следствием отсутствия новых проектов и постепенным вымыванием с рынка наиболее доступного жилья.

Как говорится в обзоре компании IntermarkSavills, число сделок с загородным жильем в Подмосковье на 16% превысило показатель аналогичного периода прошлого года. Согласно обзору, всего в июне-августе с коттеджами и таунхаусами премиум- и бизнес-класса было заключено около 300 сделок, что на 5% выше прошлогоднего показателя. Наибольшим спросом пользовались дома под отделку в готовых поселках и таунхаусы, находящиеся вблизи от границ столицы.

По оценкам аналитиков, цена «квадрата» в коттеджах премиум-класса на конец августа в среднем составила 5600 $. В бизнес-классе этот показатель составил 3590 $. Средневзвешенная цена квадратного метра таунхаусов премиум-класса в Подмосковье находилась на уровне 4440 $, бизнес-класса – 2780 $.

В. С.