Не нужно ждать лучших времен

Когда усиливаются негативные тенденции в экономике, перед людьми, у которых имеется определенная сумма сбережений (она может откладываться на приобретение квартиры, машины, просто «на черный день») встает вопрос: совершить сделку сейчас или подождать? И если второе, то в чем и как хранить деньги?

Почему люди откладывают сделку по приобретению квартиры? Причин тому множество. Покупатели изучают рынок, пытаясь спрогнозировать, как он себя поведет в ближайшем будущем. Если есть надежда, что цены снизятся, можно и подождать. Если речь идет об инвестировании в строящееся жилье, то непросто решиться на покупку, поскольку в случае финансовых потрясений есть риск замораживания строительства. И еще: те, кто рассчитывал взять ипотеку, пытаются понять: в случае рыночного катаклизма смогут ли они выполнять свои обязательства перед банком?

Альтернатив сохранения денежных средств до момента совершения сделки не так уж и много. Можно держать все наличными, но в таком случае деньги подвержены инфляции. Можно сбережения перевести в валюту, но в случае развития неблагоприятной ситуации в экономике нельзя точно спрогнозировать, какая валюта будет самой надежной. Есть вариант вложения денег в акции подешевевших российских компаний, но непрофессионалу лучше самостоятельно не выходить на фондовый рынок – велики риски серьезных потерь. В то время как помощь управляющего влечет за собой дополнительные расходы. Да и можно ли рассчитывать на акции как на инструмент сохранения средств, когда экономическая ситуация не отличается стабильностью? Есть вариант размещения средств на банковских депозитах. В принципе, этот способ надежный – если разбить всю сумму сбережений на части и отнести в разные банки, но старшее поколение еще помнит предыдущие кризисы и трудности с возвращением их вкладов, поэтому банкам доверяют, даже при системе страхования вкладов, далеко не все.

Итак, как же человеку распорядиться своими сбережениями в условиях финансовой нестабильности? Прежде всего, стоит помнить, что никто не может в точности спрогнозировать развитие экономической ситуации в стране, и потому любые прогнозы относительно того, что цены на товары долгосрочного пользования снизятся или, наоборот, возрастут, нельзя брать за основу для принятия решения. Для обычного человека ценность товара определяется его текущей стоимостью – в настоящий момент времени. Поэтому главный вывод заключается в том, что приобретать товары долгосрочного пользования стоит исходя из ваших потребностей и возможностей в настоящее время. Это не значит, что надо не задумываться о будущем – напротив, необходимо все тщательно взвесить, но речь идет лишь о том, что оптимальный момент времени и лучшую цену совершения сделки спрогнозировать невозможно, всегда будут возникать новые обстоятельства. Поэтому, если у вас сегодня есть возможность и желание купить квартиру, не стоит откладывать, рассчитывая на то, что вдруг появятся лучшие условия. Помните, что все нюансы поведения рынка в ближайшее время просчитать вряд ли удастся.

Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su