Подмосковный комфорт

Подмосковный комфорт

В Подмосковье, за границы мегаполиса, покупателей жилья влекут более лояльные цены при неплохом качестве строительства и лучшей экологии.

Однако не все объекты одинаково популярны – среди них есть и очень достойные и малопрезентабельные. Какие новостройки области наиболее востребованы, где они находятся и сколько стоят?

Первичное предложение в Подмосковье составляет почти 600 новостроек, при этом на продажу выставлено 25 000 квартир. Главным критерием выбора по-прежнему остается цена, ведь платежеспособный спрос весьма ограничен. Большинство покупателей сегодня уделяет внимание качеству новостроек, важным становится комфорт, поэтому на первый план все чаще выходит такой показатель, как соотношение цена-качество.

Учитываются характеристики дома, планировки квартир, инфраструктура комплекса и местности, транспортная доступность, экологическая обстановка.

Популярными стали квартиры с отделкой, приобретая которые клиент может не заботиться о ремонте, а сразу после окончания строительства заселиться в новое жилье.

Растет популярность новостроек комфорт-класса. Подобные объекты чаще всего встречаются в городах-спутниках и в ближнем Подмосковье, то есть не дальше 15 км от Москвы.

Стабильным спросом пользуются престижные направления - юго-западное, западное и северо-западное (Химки, Красногорск, Реутов, Одинцовский район) и новостройки в менее дорогих городах – Балашихе, Железнодорожном, Долгопрудном, Мытищах.

Эксперты отмечают, что немалое влияние на выбор оказывает информация в СМИ о строительстве новых станций метрополитена или транспортных развязок. Отдается предпочтение и квартирам в проектах комплексной застройки - они отличаются современным дизайном и обычно предлагают необходимую инфраструктуру: детские площадки, школу, детсад, магазины, парковки, фитнес-клуб. В таких комплексах можно найти все необходимое, не выходя за их пределы.

irn.ru