Стоит ли законодательно вводить обязательное страхование квартир?

Правительство Москвы отвечает на этот вопрос положительно. Более того, в прошлом году при обсуждении нового Жилищного кодекса оно предложило внести в него соответствующую статью – об обязательном комплексном страховании собственниками квартир и общедолевой собственности через выбранную ими управляющую компанию. Столичная поправка не прошла – более того, москвичей обвинили в лоббировании интересов страховых компаний.

Сегодня мы можем застраховать свое жилище при помощи городской льготной программы страхования. По ее расценкам 1 кв. метр площади «стоит» 90 копеек. Как заявил Андрей Широков, замруководителя Департамента ЖКХиБ Москвы, получается, что вопрос – страховаться или нет – большинством жильцов решается бездумно, путем выбора, ставить или нет галочку в соответствующей графе единого платежного документа за коммунальные услуги. А ведь это решение должно быть осознанным. Причем, собственники должны заботиться не только о своих квартирах, но и о местах общего пользования – крышах, подвалах, чердаках и т. д. Впрочем, до 1 марта будущего года эта забота должна оформиться должным образом. В новом ЖК прописано непременное условие: до указанной даты все собственники жилья в многоквартирных домах должны будут выбрать способ управления домом. Правда, реалисты из московского правительства считают, что существующая сегодня монополия ДЕЗов, скорее всего, сохранится. Этот прогноз сделал А. Широков, аргументировав его «антисобственническим» менталитетом наших людей, которые просто не привыкли заботиться о своем имуществе. Так что из 125 ДЕЗов, обслуживающих сегодня наши дома, подавляющее число свои позиции сохранит. По крайней мере, все предпосылки к этому у них есть. Ведь если жильцы не выберут себе новую управляющую компанию, то за них после 1 марта это вправе сделать государство. На условиях конкурса оно должно обеспечить москвичей эксплуатирующей организацией, и у сегодняшних ДЕЗов есть все шансы эти конкурс выиграть. «Наши люди не привыкли управлять своим имуществом и заботиться о нем, – с сожалением констатировал А. Широков. – Мэр Москвы чуть ли не ежедневно получает тонны писем с жалобами на различные коммунальные проблемы, причем не только от нанимателей, но и от собственников жилья, даже элитного. Поэтому говорить о том, что скоро наступит момент, когда договорные отношения между собственниками и выбранной ими управляющей компанией станут нормой нашей жизни, еще рано».

Николай Селезнев