Как отстоять свой двор?

Как отстоять свой двор?

Ситуациями, когда граждане пытаются отстоять свои интересы, вступая в противодействие с застройщиками территорий, столицу не удивишь. Теперь раскаты градостроительных конфликтов докатились и до Подмосковья.

Все началось с того, что в одном из дворов на пересечении улиц Бабакина и Молодежной в подмосковном городе Химки появился странный субъект, крайне озадачивший граждан, проживающих на данной территории. В частности, его интересовало, не будут ли жители трех новых и довольно комфортабельных домов против строительства во дворе 25-этажного монолитного дома. Странный вопрос, если учесть, что там сооружена добротная детская площадка, а дома находятся в непосредственной близости от прекрасного лесного массива. Кому же захочется лишаться такой благодати? Однако потенциальные инвесторы, присмотревшие для строительства тихую дворовую территорию, продолжали убеждать граждан, что построенный в их дворе монолитный монстр с подземным гаражом и есть истинное благо. Слегка поразмыслив, жители решили объединить свои усилия и дать непрошеным гостям адекватный отпор. Весьма кстати удалось вспомнить, что при оформлении документов на покупку квартир многим новоселам 1999 года выдавались договоры с обязательством построить в указанном дворе детский сад и ясли. В ускоренном режиме возмущенные грядущим произволом граждане создали инициативную группу и стали собирать подписи против злополучного новостроя. Проконсультировавшись у специалиста по инженерной геологии, им удалось выяснить, что в районе лесного массива, находящегося в непосредственной близости от будущей стройплощадки, крайне ненадежные, заболоченные грунты. А стало быть строительство высотного монолитного дома, да еще и с подземным гаражом, здесь может иметь самые негативные последствия. Вроде бы все складывалось в пользу своевременно забеспокоившихся граждан, но одно обстоятельство выбило их из колеи. Совершенно случайно удалось узнать, что одна довольно шустрая риэлторская фирма уже объявила о продаже квартир в будущей новостройке, а именно в мифической 25-этажной монолитной высотке. В настоящее время жильцы, проживающие в домах по улице Молодежной, 3 – 5 и улице Бабакина, 13 (город Химки) намерены привлечь к проблеме органы строительного надзора и обратиться в суд. Скорее всего, благодаря новым положениям Градостроительного кодекса о защите прав граждан, наличию у жителей договоров о предварительной застройке и массовому характеру протеста, возникший конфликт разрешится в их пользу. А если имеющуюся инициативу подкрепить результатами независимой экспертизы о состоянии грунта, то это лишь укрепит позиции протестующих.