Москва притягивает деньги, а мэр столицы – инвесторов

Те, кто не был в Москве десять и даже пять лет назад, не узнают ее. По уверениям специалистов, так стремительно наш город не менялся ни в один из периодов своей многовековой истории. А что будет дальше? Возможность заглянуть в завтра столицы предоставила международная выставка «Инвестиции, строительство, недвижимость. REALTEX-2002», работавшая в Манеже с 22 по 26 мая. Это уже седьмая такая выставка в Москве.

Макеты, фотографии, красочные альбомы. Здесь Сити – самый крупный архитектурно-строительный проект в Европе за последнее десятилетие, Центр культуры на Красных Холмах во главе с Домом музыки, многофункциональные комплексы на Софийской набережной, площади Курского вокзала, жилые кварталы и отдельные здания, которые поднимутся буквально во всех уголках столицы.
Внимание посетителей привлекает стенд с Генеральным планом развития Москвы до 2020 года. По нему ясно видно, что «дешевые» земли в нашем городе кончились, обширных районов новостроек не будет. Разве что Кожухово, где в настоящее время находятся иловые площадки, которые – по аналогу с Марьино – предстоит еще осушать. Но это – более отдаленная перспектива. А ближняя – производственные территории, места, где в настоящее время расположены воинские части, «точечная застройка» в разных частях города.
Понятен в связи с этим курс московского правительства на ремонт и реконструкцию старых построек, большая часть которых находится в центре города. Сохраняя уникальный исторический облик фасадов, придется совершенно переделать «начинку» зданий, сделать квартиры более просторными, комфортными, с высокими – как в старину – потолками. Такими, например, они будут в здании, расположенном в Плотниковом переулке, а оно столь неповторимо, что имеет даже свое название: «Московская династия». Большие перемены ждут район «Басманный». Здесь к реконструкции предстоит подходить особенно бережно. Ведь на территории района три заповедные зоны – Маросейка, Мясницкая и бывшая Немецкая слобода.
А каковы перспективы жилищного строительства в столице вообще? Об этом на открытии выставки сказал мэр города Юрий Лужков:
– В генплане заложена цифра 3,6 млн. кв. м – именно столько жилья мы должны были строить в год. Но уже в этом году собираемся ввести 4,2 млн. кв. метров. А судя по тому, как идет работа, перекроем и этот показатель.
«Круто!» – как сказал бы школьник, который выиграл конкурс на название улицы в Куркине. Итог этого конкурса как раз и подводился на выставке и именно так отреагировал победитель на ключи от квартиры в новом престижном микрорайоне.
«Крутые» планы столичных властей должны приблизить важнейшую стратегическую задачу города – решение жилищной проблемы. Как? Об этом также рассказывают материалы выставки. На правительственном стенде, например, можно узнать о том, что в городе будет нарастать количество квадратных метров, предназначенных для социального, бесплатного жилья. И еще один примечательный стенд – «Развитие ипотечных программ». Москва, наконец, становится на цивилизованный путь, принятый во всем мире. Ипотека позволит сделать доступным жилье большему числу горожан.
Из других приоритетных программ, которые представлены в Манеже, можно выделить экологическую: решение вопросов природосохранности, как в новых районах, так и в существующей застройке города, создание новых пешеходных зон, бережное отношение к историко-архитектурным памятникам столицы.
Наряду с правительством Москвы организатор выставки – Ассоциация инвесторов города. И, по сути, сама выставка – это демонстрация достижений, планов, предложений коммерческих компаний, застраивающих столицу. Не будь их, не было бы впечатляющих московских преобразований. Понятно, что коммерсанты помогают городу и в проведении уникальной жилищной программы. Речь идет не только об объемах строительства. Бесплатное жилье, которое предоставляют жителям, если где и сохранилось в стране, так это в нашем городе.
А инвестиционный климат в столице благоприятный. Не случайно объем иностранного капитала в Москве составляет примерно половину от всех зарубежных вложений в Россию. Растет число и отечественных инвесторов. Об этом свидетельствует постоянное увеличение числа участников выставки: в этом году их свыше 70. И почти каждая компания наряду с возведением площадей для торговли, культурных учреждений, административных зданий занимается также и жилищным строительством.
И вот еще слова из выступления мэра на выставке:
– Наш город притягивает инвесторов. И мы, правительство Москвы, зовем их – сотрудничайте с нами! Мы дадим вам возможность заработать. Больше будет инвестиций – больше в столице появится новостроек.

Иван Гарин