Ипотека

Быть на сто процентов уверенным, что за 10–20 лет погашения ипотеки в какой-то момент не возникнет критической финансовой ситуации, не может ни один заемщик. И если человек, погашающий ипотеку, вдруг потерял работу, то, если он не хочет потерять квартиру, ему необходимо грамотно выстроить отношения с банком. Иначе долги будут расти.

Как выяснилось, форс-мажорные – внешние, не зависящие от человека и внезапно возникшие обстоятельства – являются наиболее веской причиной невозврата кредита почти для половины россиян (46%).

Узнав о кризисе на ипотечном рынке Штатов, многие задаются вопросом: не окажется ли в схожей ситуации юная и неокрепшая ипотека России? Конечно, объемы кредитов, выданных у нас и у них, несопоставимы. И тем не менее.

О приобретении недвижимости в Германии – одной из самых развитых и социально ориентированных европейских стран – мечтают многие. Но не каждому квартира или дом в этой стране, вернее в западной ее части, по карману.

В Америке недвижимость стала причиной серьезного финансового кризиса. В России с недвижимостью все в порядке, а вот поди же – громко аукается. И как бы уверенно ни звучали успокоительные речи, отечественной ипотеке не миновать проблем. Сомнения лишь в степени их сложности.

Покупаем на спаде, продаем на подъеме... Для многих сограждан такое правило превратилось чуть ли не в кредо жизни. Когда отечественный рынок статичен и не может принести ожидаемой прибыли, есть возможность поинтересоваться, что происходит в других странах.

Спрос на загородную ипотеку придал стремительный рост стоимости московского жилья. Клиент стал задумываться: а что лучше – «трешка» в спальном районе или собственный дом в пригороде?

19 и 20 ноября в Москве состоится Первый всероссийский конгресс ипотечных брокеров. О том, что это за профессия – ипотечный брокер, и о том, какую роль брокеры выполняют в России, рассказывает основной организатор и ведущий предстоящего Конгресса, председатель Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров Владимир Лопатин.

Социальная ипотека – одна из новых жилищных программ, призванных сократить время ожидания квартиры. Однако до сих пор участвовали в ней, как правило, москвичи, вставшие на учет сравнительно недавно. Сегодня, похоже, ситуация меняется. Ведь очередники со стажем получили возможность приобрести жилье всего за треть его стоимости. Причем не рыночной, а по ценам города.

Еще недавно политика многих банков была направлена на снижение ставок по ипотечному кредиту. Таким способом они хотели привлечь внимание заемщиков. Но в последнее время этот процесс затормозился, и ставки даже пошли вверх.