Ипотека

Выясняется, что помощь попавшим в трудную ситуацию ипотечным заемщикам требует не так много денег, как могло бы кому-то показаться.

Рынок ипотеки потихоньку оттаивает. Все оживленнее разговоры о снижении процентных ставок и о возвращении ее на докризисный уровень. Но все это в перспективе, а пока же главная головная боль банкиров – возвращение долгов с несостоятельных заемщиков.

Об ипотеке вновь заговорили на рынке недвижимости. Брать или не брать? Если брать, то на каких банковских условиях? А если не брать, ждать ли до лучших времен? На эти и другие вопросы попытались ответить участники Московского бизнес-клуба на своем очередном заседании.

На ипотечном фронте перемены есть. Появляются все новые и новые рецепты оживления рынка ипотеки. И застрельщиком тут, конечно, выступает Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), радующее нас разнообразием своей «поваренной книги».

Дешевая ипотека в недалеком будущем ожидает тех, кто готов с помощью кредита приобрести жилье экономкласса в строящемся доме. Об этой и о других мерах, направленных на развитие ипотеки в 2010 году, а также на период до 2020 года, рассказал на конференции «Ипотечное кредитование в России: перезагрузка рынка» Александр Семеняка, генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Газпромбанк, который летом объявил о снижении ипотечных ставок на 0,5–1%, оказался не единственным.

Времена, когда продавцы недвижимости недолюбливали ипотечных покупателей, остались позади. Сегодня такой покупатель – самый желанный. Да и банки снова начинают активно выдавать кредиты, но только уже тем, кого считают сейчас надежными заемщиками. Об особенностях ипотечного кредитования с точки зрения риелтора рассказывает директор московского агентства недвижимости «Кредо» Лилия Сейтхалилова.

Ассоциация российских банков и Федеральная служба судебных приставов РФ недавно подписали Соглашение о взаимодействии. О том, что оно предусматривает, рассказывает председатель Комитета АРБ по ипотечному кредитованию, президент Европейского трастового банка Андрей Крысин.

Постановлением правительства Российской Федерации от 4 декабря 2009 г. № 994 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий» устранены препятствия при использовании этих денег на приобретение семьей жилья.

«КР» уже рассказывал об итогах организованной АИЖК Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России: перезагрузка рынка». Помимо антикризисных мер, на конференции обсуждалась и долгосрочная стратегия развития ипотеки в стране.