Рынок недвижимости

Энная сумма» в зеленых

В прошлом номере мы сообщили о том, что в Москве создается специальная комиссия, которая будет разрабатывать поправки в законодательство, регламентирующие работу органов опеки и попечительства зависит судьба сделок с недвижимостью – разумеется, в том случае, если в семье есть несовершеннолетние дети.

Продолжение ...

Владимир МНАЦАКАНОВ: порой недействительны целые цепочки, но я не знаю примера реституции

Покупатели и продавцы квартир не застрахованы от того, что сделка не будет оспорена какой-либо из сторон через суд. За десять лет существования рынка недвижимости были расторгнуты тысячи сделок. О причинах и последствиях расторжения рассказывает заместитель генерального директора агентства недвижимости «АРСЕНАЛ ХОЛДИНГ» Владимир Мнацаканов.

Продолжение ...

Внимание! Первый ипотечный рейтинг

Редакция газеты «Квартирный ряд» предлагает всем организациям, проводящим кредитные или аналогичные таковым операции на рынке московской жилой недвижимости (квартир), принять участие в проекте «Ипотечный рейтинг».

Продолжение ...

Кредит «на нуле» под поручительство фирмы

Наконец-то свершилось: в столице начали выдавать ипотечные кредиты на период инвестиционного цикла. Вроде как бы ничего нового: «Дельта-кредит» давно выдает подобные кредиты. Правда, очень осторожно и под 19 – 21% годовых в валюте.

Продолжение ...

Город контрастов. О Сочинской недвижимости и не только

Здесь, в Сочи, вы можете купить очень вкусные пельмени, на коробке которых указано: «Сделано в СССР». А в соседней Абхазии – замечательную минеральную воду с советской же маркировкой. Аль Бано с экс-супругой и Тото Кутуньо считаются тут очень даже модными современными певцами.

Продолжение ...

Посредников прошу не беспокоиться

Сегодня мало кто продает квартиру самостоятельно. Газеты о недвижимости пестрят объявлениями риэлторов, агентства предлагают комплексное обслуживание, частные маклеры заманивают низкими ценамиѕ В любом случае, посредничество стоит определенных денег. А может, не обязательно обращаться к посредникам? Рассказывает директор Управления вторичного рынка компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Роман Мурадян.

Продолжение ...

В 2004 году начнется новая жизнь… Тьфу-тьфу-тьфу, чтоб не сглазить

На днях в Госдуме РФ обсуждался закон об эмиссии ценных ипотечных бумаг. Выступая на слушаниях, я сослался на одно из принципиальных положений новой концепции в области недвижимости и с удивлением обнаружил, что НИКТО из присутствующих почти сорока специалистов и журналистов НИЧЕГО о новой концепции не знает. По их просьбе даю информацию.

Продолжение ...

С «красной линией» – дешевле

По данным компании Penny Lane Realty, сейчас в столице примерно 50% квартир бизнес-класса продается с перепланировками, не согласованными с БТИ. Однако это не смущает покупателей – такое жилье пользуется спросом.

Продолжение ...

Сколько ни сиди в Интернете...

Запасшись терпением и посидев в Интернете, подходящую съемную квартиру, и даже не одну, обнаружить вполне реально. Другое дело, что найденный вариант будет «риелторский». То есть к нему обязательно пристегнут агент, который этот вариант будет сопровождать. А значит, возьмет за посредничество деньги.

Продолжение ...

Платить нельзя экономить

Где поставить запятую? Это вопрос сегодня актуален для многих продавцов квартир. Действительно, платить или не платить риелтору за участие в сделке? Ведь на кону 4–5% от стоимости квартиры! Вот и приходит в голову мысль – что, мол, тут сложного: дал рекламу и жди клиента. Схему проведения сделки сегодня легко найти в Интернете. А то, что деньги можно передать от покупателя продавцу через депозитную ячейку банка, в наше время знает, кажется, даже ребенок.

Продолжение ...