Внимание, мошенники

Когда Виктор Степанович вышел на пенсию, жена начала поговаривать о том, чтобы уехать к дочери за границу. Дескать, здесь квартиру продадим, там купим и проведем остаток дней, как в хорошем санатории. Муж против «санатория» возражать не стал, только уточнил, что заниматься продажей квадратных метров будет сам, чтобы не переплачивать посредникам: «За бугром нам каждая копейка пригодится». На том и порешили.

Чаще всего люди попадают в неприятные ситуации с покупкой или продажей квартиры, когда проводят сделку самостоятельно или через «черного» маклера. Но, как показывает практика, и в этом случае можно минимизировать вероятность рисков. О том, как это сделать, рассказывает руководитель отделения «Арбатское» корпорации «ИНКОМ-недвижимость» Даниил Раздольский.

За время кризиса число зафиксированных случаев мошенничества при совершении сделок с недвижимостью в Москве увеличилось, по разным оценкам специалистов, от 20 до 30%.

Еще лет двадцать назад финансовые отношения в семье были просты и понятны: деньги складывались в кубышку, а потом тратились по взаимному соглашению. Сейчас, когда каждому из супругов есть что терять, разобраться с деньгами и квартирами подчас не помогает даже брачный договор.

По данным отдела по общеуголовным преступлениям Главного следственного управления при ГУВД Москвы, каждый год в столице регистрируется от 200 до 250 преступлений, связанных с незаконным завладением квартирами.

«Закон – что дышло, куда повернул – туда и вышло», – в мудрости этой поговорки нередко убеждаются те, кому приходится отстаивать свои интересы в суде. Можно старательно апеллировать к статьям постановлений и кодексов, можно представлять доказательства, настаивать на очевидной справедливости – и все равно в итоге проиграть.

Лакомой добычей мошенников, умело обходящих закон, нередко становятся квартиры детей, оставшихся без родителей.

Выбирая квартиру, не стоит самонадеянно полагаться на слова покупателя и, гордясь широтой своей натуры, кричать: «Плачу за все!» Залог успешной сделки – осведомленность в жилищных вопросах, внимание к мельчайшим деталям и здоровая подозрительность, а совсем не толстый бумажник.

Специалистам по приватизации в Западном округе удалось раскрыть квартирного афериста и передать его правоохранительным органам. Но мошенники не дремлют.

Сдавать квартиру для многих – рискованно, снимать – страшно. Интернет же полон жалоб, а число обманутых все равно растет.