«Защитник» персональных данных

Типичный пример: прочитав п 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса о запрете членам правления совмещать свою деятельность с работой в товариществе по трудовому договору, собственник приходит в правление на прием и пытается выяснить, кто в ТСЖ и на каком основании получает зарплату. Ему отказывают – не имеем, мол, права разглашать персональные данные.

И еще ситуация. Человек не является членом ТСЖ, но в ст. 143.1 ЖК он прочитал, что вправе ознакомиться не только с уставом товарищества и с технической документацией по дому, но и с бухгалтерской отчетностью, с протоколами общих собраний. Нельзя, говорят ему, персональные данные!

Во многих ЖСК, ТСЖ не только зарплата председателя, но и смета расходов и доходов – тайна за семью замками. Что в этой ситуации делать собственнику, попробуем разобраться с руководителем Межрегионального объединения домовладельцев Ларисой Денисовой.

– Если коммерсанты, чуть что, прикрываются коммерческой тайной, то склочные председатели правлений, отказываясь представлять жителям те или иные документы, ссылаются на персональные данные. Какой-то резон в этом есть. К примеру, в трудовом договоре про человека написано все: и адрес, и паспортные данные, и реквизиты сберкнижки. Поэтому, наверное, не нужно требовать оригинал договора, заключенного с конкретным работником. Но почему бы не попросить типовую форму, по которой в ТСЖ заключаются трудовые договоры, без указаний персональных данных на конкретного сотрудника?

В ЖСК, ТСЖ право требовать любые документы есть только у ревизионной комиссии. Председатель должен их представить также внешним проверяющим – трудовой, налоговой инспекции. Как и любой работник в какой-либо организации не обязан никому рассказывать об условиях своего трудоустройства, так и председатель может не раскрывать все подробности каждому собственнику. Но дело в том, что в ЖСК, ТСЖ информация о сотрудниках, их зарплатах не может быть тайной. Штатное расписание и, соответственно, фонд заработной платы утверждается на общем собрании. Если какой-то житель оказывается неосведомленным, то одно из двух: либо он не ходит на собрания, либо эти собрания не проводятся или проводятся с нарушением закона.

Лилия Позднякова