Субсидии для «всевидящего ока»

Постановлением правительства Москвы от 16 августа 2011 года № 369-ПП определен порядок предоставления субсидий из бюджета города на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов на период с 1 января по 30 июня 2012-го. УК, а также ЖСК, ТСЖ следует поторопиться! Ведь именно им, самостоятельно управляющим домами, будут выдаваться субсидии.

Телефон и... туалет рядом

Помощь на содержание дежурных не предусмотрена домам, подключенным к системе видеонаблюдения. Затраты на ее обслуживание уже субсидируются городом. И таких домов в Москве больше половины.

Для получения денег надо выполнить ряд условий. В подъездах должны быть оборудованы помещения для дежурного, в которых необходимо установить стационарный санузел или портативный биотуалет, стационарный телефон или обеспечить мобильную связь с дежурным. Помещение должно быть укомплектовано огнетушителем.

Работать дежурный будет на основании трудового договора с управляющей организацией.

По субсидии предусмотрено дежурство в одну смену при 8-часовом рабочем дне. Вторая и третья смены устанавливаются по решению жителей подъезда и оплачиваются за их счет.

Постановление не определяет порядок подбора дежурного. Им может быть лицо, рекомендованное жителями подъезда или предложенное управляющей организацией. Советуем решение по этому вопросу включить в голосование жильцов подъезда и зафиксировать в протоколе. Такие решения принимаются к сведению советом дома и доводятся до управляющей организации и уполномоченного на выделение субсидий органа.

В многоподъездных домах при соответст-вующей диспетчеризации подъездов видео-наблюдение, а также управление запорными устройствами и домофонами всего дома возможно с одного пульта. Такое техническое усовершенствование системы безопасности осуществляется по решению и за счет собственников помещений. Оборудование единой диспетчерской комнаты или помещения позволит за счет субсидий обеспечить в доме круглосуточное дежурство и сократить расходы на оборудование помещений для дежурных.

Кто уполномочен заявить?

Субсидии предоставляются Государственным казенным учреждением города Москвы «Жилищник» (ГКУ «Жилищник» – адрес: 101000, Москва, Большой Спасоглинищевский пер., 3, стр. 8; тел/факс: 411-60-75) и вновь образованными государственными казенными учреждениями города дирекциями заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административных округов (ГКУ дирекции ЖКХиБ АО).

Для получения субсидии управляющая организация должна быть включена в Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы (ЕРУ), а собственники жилых помещений обязаны провести общее собрание и выбрать на нем метод охраны посредством организации дежурства по подъездам штатных дежурных.

Кроме протокола общего собрания необходимо подать в уполномоченные организации заявку на получение субсидии. Требования к форме, содержанию, порядку, срокам подачи и рассмотрения заявок устанавливаются Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы и публикуются на официальных сайтах уполномоченных органов и уполномоченных организаций в сети Интернет.

К заявке прилагаются следующие документы:

– выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

– копия свидетельства о госрегистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;

– документы, подтверждающие отсутствие на дату подачи заявки задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;

– копия свидетельства о постановке претендента на получение субсидии на учет в налоговом органе;

– справка о соответствии помещения дежурного по подъезду установленным требованиям;

– справка об отсутствии в подъезде исправных камер видеонаблюдения системы обеспечения безопасности города;

– копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе метода охраны подъездов жилого дома посредством дежурных;

– копия свидетельства о включении лица в Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы.

Представляемые в составе заявки копии документов должны быть заверены в установленном порядке.

Все заявки регистрируются. Уполномоченная организация уведомляет претендента на получение субсидии о принятии заявки к рассмотрению или мотивированном отказе в ее рассмотрении. Основанием для отказа является несоответствие заявки и прилагаемых к ней документов установленным требованиям.

В этом случае претендент вправе повторно подать доработанную заявку, но не позднее установленного срока окончания приема заявок. Для рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов, а также определения размера субсидии уполномоченной организацией создается комиссия. На основании ее заключения руководитель уполномоченной организации принимает решение о предоставлении субсидии и ее размере.

Цена дежурного

Размер субсидии на шесть месяцев 2012 года определяется по следующей формуле:

С = 1,092 x ЗП x t x n,
где:
С – размер субсидии;

1,092 – повышающий коэффициент, учитывающий расходы, связанные с подменой дежурного по подъезду на период отпуска продолжительностью 28 календарных дней и временной нетрудоспособности в связи с болезнью продолжительностью три календарных дня;

ЗП – размер минимальной заработной платы, определенной Московским трехсторонним соглашением между правительством Москвы, московскими объединениями профсоюзов и московскими объединениями промышленников и предпринимателей (работодателей) на соответствующий период, с учетом установленных законодательством начислений на нее;

t – число месяцев, в течение которых осуществляется компенсация затрат, возникающих у претендента на получение субсидии, по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов за счет субсидии;

n – число подъездов, отвечающих установленным требованиям.

Пример. Мы имеем одноподъездный многоквартирный дом, удовлетворяющий всем установленным требованиям. Рассчитаем размер субсидии на первую половину 2012 года.

С = 1,092 х 11 100 руб. х 6 мес. х 1 подъезд = 72 727 руб.

Субсидии предоставляются на основании договора между претендентом на получение субсидии (УК, ТСЖ) и уполномоченной организацией.

В течение пяти рабочих дней после принятия решения руководителя уполномоченного органа о предоставлении субсидии и ее размере уполномоченная организация уведомляет получателя субсидии о решении и направляет проект договора.

В течение десяти календарных дней с момента получения проекта договора получатель субсидии представляет в уполномоченную организацию подписанный договор.

Таким образом, нужно поторопиться. Прием заявок на следующий год начнется с конца ноября – начала декабря с тем, чтобы консьержи могли быть официально оформлены и приступили к своим обязанностям уже с 1 января нового года. В этот срок необходимо организовать и провести в доме общее собрание собственников помещений, принять на нем решение.

Если все условия будут выполнены, то субсидии будут перечисляться уполномоченной организацией ежемесячно авансом с единого счета бюджета города Москвы на расчетный счет управляющей организации.

Виктор Дейнекин