Жилищное право

Вето на приоритеты пока не преодолевали

Последнее заседание городской Думы оказалось богато новостями на нашу жилищную тему. Законодатели вновь спорят с исполнительной властью по поводу некоторых очень важных норм.

Продолжение ...

Кому? За что? Когда?

Как правильно составить соглашение о внесении предоплаты за покупаемую квартиру? В случае конфликта договоренности на словах покупателя и продавца жилого помещения в суд не понесешь. В суде рассматривают не кто кому и что сказал, а только документы, в которых зафиксированы эти самые договоренности сторон, участвующих в сделке купли-продажи жилого помещения. А потому весьма полезно знать (хотя бы в общих чертах) технологию сделки, и тогда откроются те потайные ловушки, в которые может угодить и продавец, и покупатель.

Продолжение ...

Заключите брачный договор

Я замужем. Родители недавно подарили мне квартиру. Я хочу ее продать и вместо нее купить новую. Станет ли купленная квартира считаться совместной собственностью, приобретенной в браке? Можно ли избежать «обобществления» этой квартиры, не заключая брачный договор? Юлия КАРАСЕВА

Продолжение ...

Дмитрий Катаев: «В столице еще нет места жилищному самоуправлению»

В Госдуму РФ внесен законопроект «Об общих принципах организации местного самоуправления». Суть его – децентрализация жесткой властной вертикали, перевод полномочий и ресурсов на местный уровень, который ближе к гражданам. Но в какой мере на решения, которые принимаются муниципальными структурами, могут влиять сами граждане? На эту тему мы беседуем с депутатом Мосгордумы Дмитрием Катаевым.

Продолжение ...

Только по обоюдному согласию

3-комнатная квартира приватизирована в долевую собственность. Из троих сособственников двое умерли. Но до своей смерти они подарили по 4,70 квадратных метра каждой из двух внучек. Я совсем больна, хотела бы поменять квартиру и переехать ближе к сыну, но сделать этого не могу. Нужно согласие внучек. Сын попытался эти доли выкупить, но мамы внучек возражают. Как быть? Можно ли как-то всю квартиру перевести на меня? Поможет ли обращение в суд? Мария Сергеевна

Продолжение ...

Обойтись нельзя, но поторговаться – можно!

Скрывать свои финансовые затруднения я не намерен. Денег нет даже на оплату услуг нотариуса, а мне предстоит вступать в права наследования. Слышал о том, что сделки с жильем можно совершать «в простой письменной форме». Объясните, что это за форма и какие сделки можно совершать без нотариального удостоверения? Евгений МАШКОВ

Продолжение ...

«Не открывайте, кондуктор!»

Хорошо быть льготником! То же заднее крыльцо, только на законном основании. Хвост обычной очереди может теряться где-то за горизонтом, а твоя, льготная, уходит в обозримое будущее. Чувствуешь себя избранником судьбы, невзирая на то, что избранничество это не упало с неба, а оплачено хворью, фронтом, незаслуженным преследованием советского правосудия...

Продолжение ...

С нотариусом все же надежнее

Могу ли я заключить договор в простой письменной форме? И чем он отличается от нотариальной формы? Юрий КАРАМУРЗИН

Продолжение ...

Согласие должно быть обоюдным

Могу ли я, как покупатель квартиры, внести у нотариуса в его типовой договор купли-продажи квартиры дополнительные (свои) условия? Юрий КАРАСЕВ

Продолжение ...

Мы должны ставить себя на место граждан

Прошел год, и вновь собрался хозяйственно-экономический актив Департамента жилищной политики и жилищного фонда. Среди участников – сотрудники департамента, его окружных подразделений, представители префектур, законодательной власти города. В работе совещания принял участие вице-мэр Москвы Валерий ШАНЦЕВ.

Продолжение ...